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倉庫業者の大きな機能は、「倉庫」という、工場から出荷されたり輸入されたりした製品を小売店に輸送するまでの間一時的に保管しておく、物流における重要な中継点となる施設を持ち、その施設のスペースと保管サービス（保管、荷役、場合によっては仕分けや輸送など）を他の会社に提供することである（また、スペースのみを他の会社に賃貸し、荷役や運送はその会社が独自に行う「貸庫（たいこ）」という不動産業のような形態もある）。貨物の搬出入のため、新しい倉庫の多くはコンテナトレーラーやトラックをつけることのできるプラットホームを備えている。扱う商品が細かい配送センターなどでは、全自動ラックを建物一杯に設置している場合もある。特に港湾の保税地域などで、通関前の外国貨物である輸入品を保管する倉庫は「保税倉庫」などと呼ばれている。フォークリフトは、コンテナやトラックからの貨物の出し入れをする為にも用いられる。